1997〜2007年築, 専有面積75.00㎡〜95.00㎡の平均販売価格
千葉県
47.1万円/㎡
前年比+10.7%
船橋市
47.8万円/㎡
前年比+16.4%
コスモヒルズ船橋夏見
千葉県船橋市夏見二丁目
総武本線 / 船橋駅 徒歩14分
2002年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
5,453万円
64.2万円/㎡
2,846
4,584
6,323
8,061
AI査定結果
推定相場価格
5,453万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,584万円〜6,323万円
53.9万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月25日
コスモヒルズ船橋夏見
5,098万円（60.0万円/㎡）/ 3階 / 85㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 5,098万円 | 60.0万円 | 3階 | 85㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/05/22 | 5,098万円 | 60.0万円 | 3階 | 85㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 5,198万円 | 61.2万円 | 3階 | 85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/20 | 5,198万円 | 61.2万円 | 3階 | 85㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/02/14 | 5,298万円 | 62.3万円 | 3階 | 85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/04 | 5,298万円 | 62.3万円 | 3階 | 85㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 5,298万円 | 62.3万円 | 3階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 5,298万円 | 62.3万円 | 3階 | 85㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/06 | 4,080万円 | 48.0万円 | 3階 | 85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/10/12 | 3,980万円 | 46.8万円 | 2階 | 85㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/01/17 | 4,280万円 | 44.4万円 | 3階 | 96.43㎡ | 4LDK+ | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は60.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | コスモヒルズ船橋夏見 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅14分 | 5,098万円 | 60.0万円 | 85㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/20 | クリオ船橋弐番館 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅13分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 71.98㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/29 | パーク・ホームズ船橋夏見弐番館 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅12分 | 4,990万円 | 65.7万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | 船橋夏見パーク・ホームズ 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 4,980万円 | 67.2万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2024/01/27 | ヒルズ船橋天沼公園 船橋市本町七丁目 | 船橋駅6分 | 5,800万円 | 75.6万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/22 | グランシティユーロパレス船橋 船橋市北本町一丁目 | 船橋駅12分 | 3,490万円 | 54.7万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2022/12/27 | サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 船橋市夏見三丁目 | 新船橋駅14分 | 3,190万円 | 45.4万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2021/10/31 | クレアシティ船橋 船橋市本町七丁目 | 船橋駅5分 | 4,980万円 | 69.6万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2021/09/20 | エクセレント船橋駅前 船橋市本町六丁目 | 船橋駅5分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | プラウド船橋本町 船橋市本町七丁目 | 船橋駅7分 | 5,880万円 | 82.6万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/27 | クレアシティ船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅3分 | 5,650万円 | 79.8万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/19 | ゼファー船橋モダンシティ 船橋市海神二丁目 | 東海神駅2分 | 4,450万円 | 59.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/28 | ステイツ船橋 船橋市本町七丁目 | 船橋駅5分 | 5,480万円 | 71.7万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ船橋エクセルコート 船橋市夏見四丁目 | 船橋駅13分 | 4,180万円 | 45.5万円 | 91.96㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライフヴィラ船橋 船橋市海神二丁目 | 船橋駅10分 | 5,130万円 | 62.2万円 | 82.49㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | アドグランデ船橋 船橋市海神二丁目 | 船橋駅9分 | 4,200万円 | 50.1万円 | 83.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランシティレイディアント船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅5分 | 4,780万円 | 47.8万円 | 100㎡ | 3LD・K | 2階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/26 | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 3,980万円 | 46.0万円 | 86.54㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.7%上昇、船橋市では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は船橋市の平均と比較して25.5%割高です。
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京葉線 / 南船橋駅 徒歩 12分
2003年築 / 20階建 / 358戸 / SRC造
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千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 9分
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千葉県船橋市芝山六丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩 8分
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1996年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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千葉県船橋市七林町
新京成線 / 習志野駅 徒歩 6分
1996年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造
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千葉県船橋市中野木一丁目
JR総武線 / 東船橋駅 徒歩 14分
2008年築 / 9階建 / 139戸 / RC造
船橋丸山パークホームズ
千葉県船橋市丸山四丁目
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩 14分
1990年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
ルネ・アクシアム
千葉県船橋市山手一丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩 10分
2001年築 / 14階建 / 721戸 / SRC造